昆明松鹤殡葬有限责任公司（以下简称“公司”）的关于2025年龙凤公墓睿孝园2块等三个园区超标墓整改项目招选工程造价单位（以下简称“项目”）已获公司批准进行招标流程，现以报价的方式确定本项目的造价咨询单位，相关事宜如下。

一、 项目概况

根据全国“整治殡葬领域腐败乱象专项行动”统一部署，我公司需对龙凤公墓内:原18区26号、原4区拆除区域、原福泽园2块进行超标墓整改，现按照占地面积不超0.8㎡，墓碑高度不超0.8m的标准建设节地生态葬，预计可建设105个墓穴，其中原18区26号变更为睿孝园2块，预计可建设37套墓穴，原4区变更为4区静园，预计可建设20套墓穴，原福泽园2块变更为福泽园3块，预计可建设48套墓穴，建安费约103万元。

二、 服务内容及服务期限

1、服务内容：完成龙凤公墓睿孝园2块等三个园区超标墓整改项目实施期间所涉及到的需要进行造价咨询的内容等提供全过程造价咨询（具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准），工作内容包含但不限于：

（1）前期阶段：工程前期涉及的相关造价咨询工作。

（2）施工阶段：协助业主对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量清单及计价文件编制、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助业主做好资金计划管理工作，协助业主做好中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。

（3）竣工阶段：工程结算审核、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、结算审查等工程造价跟踪咨询服务等相关工作。

2、服务期限：自本合同生效之日开始实施，至约定的工程造价咨询服务工作内容全部完成终结。

三、资金来源及落实情况

资金来源已落实为企业自筹。

四、资格要求，必须满足以下资格条件：

（1）必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企事业单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度至2024年度任意一年度经审计的财务会计报表及审计报告（未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表），（注：新成立企业提供情况说明书即可，格式自拟。或可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或银行存款证明或其他财务说明）；

（3）项目负责人：

工程造价咨询服务项目负责人：须具有一级注册造价工程师执业资格，并注册在本单位，提供社保证明材料或本单位在职的其他合法证明材料。

（4）业绩要求：2022年1月1日至今承担过至少（含）1个全过程造价咨询服务业绩，业绩证明材料为合同协议书或中标通知书或所服务业主出具的证明材料；

（5）信誉要求：报价人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2022-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”记录，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（6）与采购人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

五、报价要求：

报价人根据自身的特点以及对项目有关难度的估计，确定投标报价原则及有关承诺。

造价咨询部分报价：参照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合［2012］66号）、《云南省住房和城乡建设厅关于严格执行工程造价咨询服务收费标准的通知》（云建标[2013]813号文）的规定（4、招标工程量清单编制或审核；5、工程量清单计价文件编制或审核；8、工程结算审核；9、施工阶段全过程造价控制），计算得出造价咨询费控制价为22,145元，采用下浮率的方式进行报价。

报价为实施完成本项目招标范围及合同委托的全部造价咨询服务及财务审计服务所必须的全部费用，并应考虑税收、保险、利润和物价工期变化等因素，不因具体承担造价咨询及后续服务内容和工作量而调整，在编制过程中的成果调整及重复编制等情况均不予重复计费，合同执行过程中，报价人所报浮动幅度值均不作调整。结算时，以经最终审定的工程建安费作为计费额，依据《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》云价综合［2012］66号文的规定，并结合中标的浮动幅度值计算最终服务费。

六、项目定标办法：

根据公司《采购工作管理办法》（试行），拟采用询价比选方式，询价小组根据各报价人的报价，在“符合需求且质量服务相等”的前提下，按有效下浮率由高到低进行排序，并确定最高下浮率的报价人为本项目的第一成交候选人。

七、报价函的递交

1、各潜在报价人请于 2025 年 8 月 4 日 17 时 00 分前，以现场密封递交或邮寄递交报价文件（一份）。

2、报价文件必须按照本询价公告提供的《报价文件》格式进行填报，并加盖报价人企业公章。

八、联系方式

询价人：昆明松鹤殡葬有限责任公司

地址: 昆明市官渡区关上云南城投大厦13楼

联系人：任工

电话: 0871-67183008

                                  2025年8月1日

关于2025年龙凤公墓睿孝园2块等三个园区超标墓整改项目招选工程造价单位

报 价 文 件

报价人（盖章）：                       

法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：                 

日  期：      年     月     日